Stadgar — föreningens regler
Vad stadgarna reglerar: andrahandsuthyrning, avgifter, underhållsansvar, juridiska personer och överlåtelser.
Stadgarna är föreningens grundlag. De avgör bland annat vem som ansvarar för vad i lägenheten (ytskikt, vitvaror, balkong), vilka avgifter som får tas ut (överlåtelse, pantsättning, andrahand) och om juridiska personer får köpa.
Rapporten visar en paragrafvis översikt av de registrerade stadgarna och markerar det som avviker från mönsterstadgarna — exempelvis åldersvillkor, förbud mot delat ägande eller ovanliga underhållsregler.
Vill du hyra ut i andra hand, renovera kök eller ha husdjur: läs paragrafen innan du köper. Styrelsen kan lämna kompletterande svar i Boinsikts styrelseformulär, som visas på föreningssidan.
Nivåer och riktvärden
| Nivå | Bedömning | Kommentar |
|---|---|---|
| Andrahandsuthyrning | Tillstånd, tid, avgift | Avgift max 10 % av prisbasbeloppet per år |
| Underhållsansvar | Inre/yttre | Vad du betalar själv |
| Juridisk person | Tillåtet/ej | Påverkar köparkretsen |
| Överlåtelse- & pantavgift | Vem betalar | Köpare eller säljare |
Vanliga frågor
Var hittar jag en förenings stadgar?
De är registrerade hos Bolagsverket och finns ofta på föreningens hemsida. Boinsikt arkiverar och sammanfattar stadgarna på föreningssidan när de finns tillgängliga.
Vad är mönsterstadgar?
Standardstadgar från HSB, Riksbyggen, SBC eller Bostadsrätterna som de flesta föreningar utgår från. Avvikelser från dem är det som är värt att läsa noga.