Bostadsrättsföreningarna i Uppsala 2023
Sammanställning av 76 årsredovisningar för räkenskapsåret 2023 från de 799 bostadsrättsföreningarna i Uppsala. Medianföreningen betalar 719 kr/kvm i årsavgift, har 3 524 kr/kvm i lån och sparar 174 kr/kvm. Avgifterna höjdes med i median 6,1 % jämfört med 2022; 14 föreningar höjde mer än 10 %.
Nyckeltal 2023 — median och kvartiler
Ur flerårsöversikten i respektive årsredovisning. Kvartil 1/3 = 25 % av föreningarna ligger under/över.
| Nyckeltal | Kvartil 1 | Median | Kvartil 3 | Antal |
|---|---|---|---|---|
| Årsavgift, kr/kvm | 639 | 719 | 801 | 73 |
| Skuldsättning, kr/kvm | 1 934 | 3 524 | 7 002 | 73 |
| Sparande, kr/kvm | 96 | 174 | 223 | 68 |
| Energikostnad, kr/kvm | 175 | 212 | 234 | 66 |
| Soliditet, % | 18 | 46 | 69 | 74 |
| Räntekänslighet, % | 3 | 5 | 10 | 68 |
Så många föreningar …
Avgiftsförändring 2022 → 2023
63 föreningar med båda åren i flerårsöversikten. Median 6,1 %; 0 sänkte, 6 lämnade oförändrat.
| Förändring | Föreningar | Andel |
|---|---|---|
| sänkt | 0 | 0 % |
| oförändrad | 6 | 10 % |
| 0–3 % | 5 | 8 % |
| 3–7 % | 24 | 38 % |
| 7–12 % | 17 | 27 % |
| över 12 % | 11 | 17 % |
Största höjningarna
| Förening | 2022 | 2023 | Förändring |
|---|---|---|---|
| Brf Uppsala Slottsgränd | 66 | 804 | +1 118,2 % |
| Brf Slottsgårdarna | 571 | 729 | +27,7 % |
| Brf Oxelgårdarna | 631 | 785 | +24,4 % |
| Brf Körveln | 621 | 732 | +17,9 % |
| Brf Fjärdingen 11 | 511 | 594 | +16,2 % |
| Brf Ginnar | 473 | 544 | +15 % |
| Brf Smaragden | 618 | 711 | +15 % |
| Brf Sommarro nr 2 | 664 | 763 | +14,9 % |
| Brf Fålhagslunden | 749 | 860 | +14,8 % |
| Brf Thor | 720 | 825 | +14,6 % |
Högst skuldsättning per kvm
Föreningens lån delat med total yta enligt senaste årsredovisningen.
| Förening | kr/kvm | Betyg |
|---|---|---|
| Brf Lilium | 14 377 | 32 |
| Brf Eira | 13 982 | 27 |
| Brf Uppsala Slottsgränd | 13 328 | 21 |
| Brf RAW Rosendal | 13 283 | 32 |
| Brf Botanikern | 12 429 | 37 |
| Brf Rickomberga Hage | 11 137 | 25 |
| Brf Viva | 10 741 | 28 |
| Brf Fålhagslunden | 9 829 | 24 |
| Brf Vildanden | 9 786 | 24 |
| Riksbyggen Brf Ljungblomman | 9 469 | 25 |
Lägst skuldsättning per kvm
| Förening | kr/kvm | Betyg |
|---|---|---|
| Brf Göransgården | 0 | 96 |
| Brf Trädgården 2 | 0 | 96 |
| Brf Floran | 244 | 84 |
| HSB Brf 17 Artillerifältet | 608 | 55 |
| Brf Dagfrid | 687 | 62 |
| Brf Sandstenen | 710 | 90 |
| HSB Brf 10 Åsvid | 1 170 | 72 |
| Brf Bomben | 1 446 | 70 |
| Brf Stabbygårdarna | 1 602 | 93 |
| Brf Thingvellir | 1 649 | 98 |
Lägst årsavgift per kvm
Låg avgift är bara bra om sparandet räcker — klicka in på föreningen.
| Förening | kr/kvm | Betyg |
|---|---|---|
| Brf Trädgården 2 | 195 | 96 |
| Brf Domherren | 430 | 46 |
| Brf Floran | 482 | 84 |
| Brf Rickomberga Hage | 488 | 25 |
| Brf Prosthagen | 501 | 67 |
| Brf Viva | 524 | 28 |
| Brf Uppsala Ekeby 1 | 525 | 97 |
| Brf Göransgården | 530 | 96 |
| Brf Eira | 543 | 27 |
| Brf Ringgården | 573 | 76 |
Högst årsavgift per kvm
| Förening | kr/kvm | Betyg |
|---|---|---|
| Brf Ekeby Hus | 1 640 | 64 |
| Brf Slottsparken | 1 517 | 48 |
| Brf Kandidaten | 1 086 | 30 |
| Brf Smaragden | 1 081 | 63 |
| Brf Gillet nr 5 | 991 | 42 |
| Brf Fålhagslunden | 974 | 24 |
| Riksbyggen Brf Ljungblomman | 951 | 25 |
| Brf Grenen | 946 | 27 |
| Brf Moltas | 937 | 27 |
| Riksbyggen Brf Uppsalahus nr 38 | 911 | 70 |
Starkast ekonomi (Boinsikt-score)
| Förening | poäng | Betyg |
|---|---|---|
| Brf Börjegårdarna | 98 | 98 |
| Brf Thingvellir | 98 | 98 |
| Brf Uppsala Ekeby 1 | 97 | 97 |
| Brf Fröjgärdet | 96 | 96 |
| Brf Göransgården | 96 | 96 |
| Brf Trädgården 2 | 96 | 96 |
| Brf Stabbygårdarna | 93 | 93 |
| Brf Uppsalahus nr 27 | 92 | 92 |
| Brf Sandstenen | 90 | 90 |
| Brf Tyrfing | 90 | 90 |
Svagast ekonomi (Boinsikt-score)
| Förening | poäng | Betyg |
|---|---|---|
| Brf Thor | 21 | 21 |
| Brf Uppsala Slottsgränd | 21 | 21 |
| Brf Fålhagslunden | 24 | 24 |
| Brf Vildanden | 24 | 24 |
| Brf Rickomberga Hage | 25 | 25 |
| Riksbyggen Brf Ljungblomman | 25 | 25 |
| Brf Eira | 27 | 27 |
| Brf Grenen | 27 | 27 |
| Brf Moltas | 27 | 27 |
| Brf Viva | 28 | 28 |
Fördelning av betyg och energiklass
| Boinsikt-score | Föreningar | Andel |
|---|---|---|
| A | 124 | 20 % |
| B | 87 | 14 % |
| D | 82 | 13 % |
| C | 80 | 13 % |
| F | 78 | 13 % |
| E | 73 | 12 % |
| G | 84 | 14 % |
| Energiklass | Föreningar | Andel |
|---|---|---|
| C | 30 | 13 % |
| D | 74 | 32 % |
| E | 92 | 39 % |
| F | 31 | 13 % |
| B | 7 | 3 % |
Om rapporten
Siffrorna är hämtade ur föreningarnas egna årsredovisningar (räkenskapsår 2023), lästa in och strukturerade av Boinsikt. Föreningar utan inlämnad eller ännu inte analyserad årsredovisning ingår inte. Betyget beskrivs i guiden; metod och källor på metodsidan. Genererad 2026-10-14. Fritt att citera med källa Boinsikt (boinsikt.com).
Andra år: Uppsala 2025Uppsala 2024Uppsala 2022Uppsala 2021Uppsala 2020Uppsala 2019