Bostadsrättsföreningarna i Uppsala 2024
Sammanställning av 174 årsredovisningar för räkenskapsåret 2024 från de 718 bostadsrättsföreningarna i Uppsala. Medianföreningen betalar 759 kr/kvm i årsavgift, har 3 781 kr/kvm i lån och sparar 133 kr/kvm. Avgifterna höjdes med i median 7,5 % jämfört med 2023; 57 föreningar höjde mer än 10 %.
Nyckeltal 2024 — median och kvartiler
Ur flerårsöversikten i respektive årsredovisning. Kvartil 1/3 = 25 % av föreningarna ligger under/över.
| Nyckeltal | Kvartil 1 | Median | Kvartil 3 | Antal |
|---|---|---|---|---|
| Årsavgift, kr/kvm | 663 | 759 | 853 | 167 |
| Skuldsättning, kr/kvm | 2 249 | 3 781 | 6 330 | 166 |
| Sparande, kr/kvm | 82 | 133 | 196 | 167 |
| Energikostnad, kr/kvm | 186 | 232 | 263 | 165 |
| Soliditet, % | 13 | 35 | 69 | 163 |
| Räntekänslighet, % | 3 | 5 | 9 | 167 |
Så många föreningar …
Avgiftsförändring 2023 → 2024
166 föreningar med båda åren i flerårsöversikten. Median 7,5 %; 4 sänkte, 9 lämnade oförändrat.
| Förändring | Föreningar | Andel |
|---|---|---|
| sänkt | 4 | 2 % |
| oförändrad | 9 | 5 % |
| 0–3 % | 23 | 14 % |
| 3–7 % | 42 | 25 % |
| 7–12 % | 51 | 31 % |
| över 12 % | 37 | 22 % |
Största höjningarna
| Förening | 2023 | 2024 | Förändring |
|---|---|---|---|
| Brf Kristina | 607 | 877 | +44,5 % |
| Brf Folkvang | 762 | 1 061 | +39,2 % |
| Brf Näsbypark 49 | 748 | 1 032 | +38 % |
| Brf Gården | 961 | 1 279 | +33,1 % |
| Brf Norby Guldkremlan | 496 | 642 | +29,4 % |
| Brf Olof nr 3 | 830 | 1 036 | +24,8 % |
| Brf Björkallén | 780 | 971 | +24,5 % |
| Brf Kungsängen 4 | 819 | 983 | +20 % |
| Brf Tunagården | 615 | 738 | +20 % |
| Brf Karl XI | 629 | 751 | +19,4 % |
Högst skuldsättning per kvm
Föreningens lån delat med total yta enligt senaste årsredovisningen.
| Förening | kr/kvm | Betyg |
|---|---|---|
| Brf Gården | 22 751 | 35 |
| Riksbyggen Brf Inreda | 13 923 | 60 |
| Brf Svalan | 13 679 | 60 |
| Brf Rosalia 2 | 13 443 | 60 |
| Brf Eklundshov 1 | 13 406 | 60 |
| Brf Verket | 13 399 | 60 |
| Brf Bofinken | 13 200 | 70 |
| Brf Kvarngärdet 34:6 | 13 039 | 75 |
| Brf Södra Rosendal | 12 917 | 70 |
| Brf Rickomberga Hage | 11 137 | 70 |
Lägst skuldsättning per kvm
| Förening | kr/kvm | Betyg |
|---|---|---|
| Brf Hejdrun | 0 | 85 |
| Brf Kungsängen 3:1 | 0 | 85 |
| Brf Vindruvan 15 | 0 | 75 |
| Brf Ånäbben | 0 | 85 |
| Brf Spararen | 259 | 85 |
| Brf Grane nr 1 | 282 | 95 |
| Brf Storgården | 373 | 80 |
| Brf Gillet nr 11 | 488 | 80 |
| Brf Bertil | 692 | 75 |
| HSB Brf 26 Fåfne | 863 | 85 |
Lägst årsavgift per kvm
Låg avgift är bara bra om sparandet räcker — klicka in på föreningen.
| Förening | kr/kvm | Betyg |
|---|---|---|
| Brf Blåsippan | 358 | 85 |
| Brf Gundborg | 452 | 85 |
| Brf Tibblehöjden | 463 | 85 |
| Brf Trädet | 472 | 80 |
| Brf Ånäbben | 474 | 85 |
| Brf Rickomberga Hage | 488 | 70 |
| Brf Frigg | 513 | 80 |
| Brf Gillet nr 11 | 517 | 80 |
| Brf Vindhagen | 519 | 85 |
| Brf Elsa | 520 | 80 |
Högst årsavgift per kvm
| Förening | kr/kvm | Betyg |
|---|---|---|
| Brf Eklundshov 1 | 1 531 | 60 |
| Brf Gården | 1 279 | 35 |
| Brf Domen | 1 251 | 75 |
| Brf Liljan | 1 195 | 75 |
| Brf Södra Årsta | 1 138 | 60 |
| Brf Folkvang | 1 061 | 70 |
| Brf Svalan | 1 045 | 60 |
| Brf Olof nr 3 | 1 036 | 60 |
| Brf Näsbypark 49 | 1 032 | 55 |
| Riksbyggen Brf Vängehus nr 1 | 1 031 | 60 |
Starkast ekonomi (Boinsikt-score)
| Förening | poäng | Betyg |
|---|---|---|
| Brf Fjärdingen 11 | 95 | 95 |
| Brf Grane nr 1 | 95 | 95 |
| Brf Västertorg | 90 | 90 |
| Brf Ekebydalen | 90 | 90 |
| Brf Fältspaten | 90 | 90 |
| Brf Nirvana | 90 | 90 |
| Brf Nåntuna Ängar | 90 | 90 |
| Brf Puke | 90 | 90 |
| Brf Ramsjöåsen | 90 | 90 |
| Brf Svanen | 90 | 90 |
Svagast ekonomi (Boinsikt-score)
| Förening | poäng | Betyg |
|---|---|---|
| Brf Porten | 33 | 33 |
| Brf Gården | 35 | 35 |
| Brf Passagen | 40 | 40 |
| Brf Frej | 50 | 50 |
| Brf Stridsvagnen | 50 | 50 |
| Brf Näsbypark 49 | 55 | 55 |
| HSB Brf 30 Malma | 58 | 58 |
| Brf Allégården | 60 | 60 |
| Brf Eklundshov 1 | 60 | 60 |
| Brf Kristina | 60 | 60 |
Fördelning av betyg och energiklass
| Boinsikt-score | Föreningar | Andel |
|---|---|---|
| A | 135 | 23 % |
| B | 256 | 44 % |
| C | 136 | 23 % |
| D | 47 | 8 % |
| G | 1 | 0 % |
| F | 2 | 0 % |
| E | 7 | 1 % |
| Energiklass | Föreningar | Andel |
|---|---|---|
| C | 30 | 13 % |
| D | 74 | 32 % |
| E | 92 | 39 % |
| F | 31 | 13 % |
| B | 7 | 3 % |
Om rapporten
Siffrorna är hämtade ur föreningarnas egna årsredovisningar (räkenskapsår 2024), lästa in och strukturerade av Boinsikt. Föreningar utan inlämnad eller ännu inte analyserad årsredovisning ingår inte. Betyget beskrivs i guiden; metod och källor på metodsidan. Genererad 2026-08-30. Fritt att citera med källa Boinsikt (boinsikt.com).
Andra år: Uppsala 2025Uppsala 2023Uppsala 2022Uppsala 2021Uppsala 2020Uppsala 2019